Gros Œuvre et Construction de Maison à Vannes
Fondations, dalle béton, élévation des murs : le maçon du gros œuvre de votre maison neuve dans le Morbihan
Le gros œuvre de votre construction de maison à Vannes
Vous faites construire une maison à Vannes ou dans le Morbihan ? Renov'Construction n'est pas un constructeur clé en main : nous sommes l'artisan maçon qui réalise le gros œuvre de votre construction— terrassement, fondations adaptées au sol, dalle béton, élévation des murs porteurs en parpaings ou en béton banché, planchers, chaînages et murs de soutènement. Nous intervenons en contrat direct avec les particuliers, ou en lot maçonnerie aux côtés de votre architecte ou maître d'œuvre.
Notre expertise en maçonnerie structurelle dans le Morbihanrepose sur 15 années de chantiers locaux et sur une équipe formée aux DTU en vigueur. Nos travaux sont systématiquement couverts par notre garantie décennale, dont l'attestation est jointe à chaque devis.
Quelques-uns de nos chantiers de gros œuvre dans le Morbihan. Voir nos réalisations.
Nos prestations de gros œuvre
- Terrassement : décapage, fouilles en rigole, talutage et préparation du terrain.
- Fondations : semelles filantes, semelles isolées, radier béton armé, plots et pieux selon l'étude de sol G2.
- Dalles béton sur terre-plein ou sur vide sanitaire : ferraillage treillis soudé, coulage, finition lissée ou polie.
- Murs porteurs en parpaings (NF), briques monomur, béton banché ou béton armé.
- Planchers hourdis béton, prédalles, planchers à poutrelles.
- Chapes traditionnelles ou fluides (anhydrite) pour la mise à niveau avant carrelage.
- Murs de soutènement en béton armé, gabions ou maçonnerie de moellons.
- Linteaux et poteaux en béton armé pour ouvertures et structures porteuses.
- Caniveaux et regards béton, évacuations enterrées.
Construction de maison neuve : de la fouille à la mise hors d'eau
Pour une maison neuve, le gros œuvre s'enchaîne dans un ordre précis : terrassement et fouilles, coulage des fondations, soubassement, dalle basse sur terre-plein ou vide sanitaire, élévation des murs porteurs, chaînages et linteaux, puis pose du plancher d'étage. Notre lot s'achève murs montés et arases de niveau, prêts à recevoir la charpente.
La pose de la charpente et de la couverture met ensuite la maison hors d'eau ; celle des menuiseries extérieures la met hors d'air. Ces lots relèvent des corps d'état suivants, avec lesquels nous coordonnons la fin de notre intervention pour que le chantier s'enchaîne sans temps mort.
Maison en béton banché à Vannes : une alternative au parpaing
Le béton banché — du béton armé coulé entre banches — permet d'élever des murs d'une grande solidité, appréciés sur les terrains difficiles, en zone exposée au vent ou pour les architectures contemporaines à grandes ouvertures. Nous réalisons les murs en béton banché de votre maison : pose des banches, ferraillage, coulage et vibrage, avec des parements réguliers prêts à enduire. Une technique exigeante que nous mettons en œuvre dans les règles de l'art, au même titre que le parpaing ou la brique.
Notre méthode pour un gros œuvre durable
- Visite de terrain et analyse de l'accès, de la pente, du sol apparent et de la végétation.
- Coordination de l'étude de sol G2 avec un bureau d'étude géotechnique partenaire.
- Devis détaillé intégrant terrassement, fondations dimensionnées, dalle, murs porteurs et planchers.
- Implantation rigoureuse selon les plans (cotes, niveaux, alignements).
- Coulage des fondations avec ferraillage conforme aux DTU 13.11 et 13.12.
- Élévation des murs et coulage des chaînages, poteaux et linteaux en béton armé.
- Pose des planchers hourdis ou prédalles, coulage de la dalle de compression.
- Réception avec PV, relevés altimétriques et remise des attestations.
Tarifs indicatifs du gros œuvre à Vannes
Ordres de grandeur observés sur nos chantiers récents (TTC, fournitures et pose) :
- Terrassement : 15 à 35 €/m³ selon le terrain
- Semelles filantes béton armé : 180 à 280 €/ml
- Dalle béton sur terre-plein : 80 à 130 €/m²
- Mur porteur parpaings : 90 à 160 €/m²
- Mur porteur béton banché : 200 à 320 €/m²
- Plancher hourdis béton : 110 à 180 €/m²
- Mur de soutènement béton armé : 250 à 450 €/m²
Zone d'intervention
Nos chantiers de gros œuvre couvrent Vannes, Saint-Avé, Arradon, Séné, Theix-Noyalo, Plescop, Auray, Questembert et tout le Morbihan (56).
Questions fréquentes sur le gros œuvre
Qu'est-ce que le gros œuvre exactement ?
Le gros œuvre désigne l'ensemble des ouvrages qui constituent la structure porteuse d'un bâtiment : terrassement, fondations, soubassement, dalles, murs porteurs et planchers. C'est ce qui permet à la maison de tenir debout et de durer dans le temps. Vient ensuite le second œuvre (cloisons, électricité, plomberie, finitions).
Combien de temps durent les travaux de gros œuvre ?
Pour une maison individuelle de 120 m², le gros œuvre prend généralement 3 à 5 mois entre le terrassement et la mise hors d'eau. Pour un garage de 25 m², comptez 4 à 6 semaines. Pour une dalle de 50 m² seule, environ 1 semaine de coulage et 3 semaines de séchage avant les travaux suivants.
Quel est le prix d'une dalle béton à Vannes ?
À titre indicatif, une dalle béton coulée sur terre-plein avec ferraillage et finition lissée coûte entre 80 et 130 €/m² posée selon l'épaisseur (10, 12 ou 15 cm) et la qualité du sol. Une dalle sur vide sanitaire avec hourdis béton est plus coûteuse (130 à 180 €/m²). Le devis intègre toujours le coulage, le ferraillage, le séchage et les finitions.
Faut-il une étude de sol avant les travaux de fondations ?
Pour les constructions neuves, une étude de sol G2 (selon la norme NF P 94-500) est obligatoire depuis la loi ELAN dans les zones argileuses — c'est le cas dans une grande partie du Morbihan. Elle conditionne le type de fondations à mettre en place (semelles filantes, pieux, radier). Nous coordonnons cette étude avec un bureau spécialisé.
Le gros œuvre est-il couvert par la garantie décennale ?
Oui, le gros œuvre est l'élément le plus protégé par la garantie décennale. Tout vice qui compromet la solidité de l'ouvrage ou le rend impropre à sa destination est couvert pendant 10 ans à compter de la réception des travaux. Nous fournissons systématiquement notre attestation décennale avec le devis.
Pouvez-vous intervenir sur un terrain en pente ?
Oui. Nous réalisons les murs de soutènement en béton armé, les plots ou pieux pour rattraper les dénivelés, et les terrassements adaptés. Pour les pentes importantes, nous pouvons proposer une construction sur vide sanitaire ou sous-sol semi-enterré.
Êtes-vous constructeur de maisons clé en main ?
Non, et c'est un choix : Renov'Construction est un artisan maçon, pas un constructeur CCMI. Nous réalisons le lot gros œuvre de votre maison — terrassement, fondations, dalle, élévation des murs, planchers — en contrat direct avec vous ou aux côtés de votre architecte ou maître d'œuvre. Vous gardez la maîtrise de votre projet, avec un artisan local couvert par la garantie décennale sur la structure.
Construisez-vous des maisons en béton banché ?
Oui, nous maîtrisons les murs en béton banché : béton armé coulé entre banches, adapté aux terrains difficiles et aux architectures contemporaines. Nous réalisons aussi les élévations traditionnelles en parpaings ou en briques. Le choix de la technique dépend du terrain, des plans et du budget — nous vous conseillons lors de la visite.
Que signifie une maison « hors d'eau, hors d'air » ?
Une maison est hors d'eau quand la charpente et la couverture sont posées : la pluie ne pénètre plus. Elle est hors d'air quand les menuiseries extérieures (fenêtres, portes) sont installées. Le gros œuvre que nous réalisons — fondations, dalle, murs, planchers — est l'étape qui précède : c'est lui qui conditionne la solidité de l'ouvrage et le planning de tous les lots suivants.
Services associés
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